Многие собственники квартир в новостройках задаются вопросом — возможно ли получить налоговый вычет за затраты на ремонт? Важно понимать, что законодательство РФ четко определяет условия, при которых такие вычеты оформляются. Налоговый вычет за ремонт полагается только в случаях, если деньги были потрачены на улучшение жилого помещения, которое уже находится в собственности налогоплательщика.
При этом квартира должна быть приобретена официально — покупка подтверждается договором купли-продажи или иным документом, свидетельствующим о праве собственности. Ремонтные работы в новостройке можно считать основанием для налогового вычета только если квартира уже зарегистрирована и является вашей собственностью. Если же вы только получили ключи на объект, но формально собственником ещё не являетесь, то претендовать на возврат НДФЛ за ремонт не получится. Как правило, налоговый вычет за ремонт предоставляется в размере фактически понесённых расходов, но не более 120 тысяч рублей.
Для оформления этого права потребуется подготовить пакет документов: договоры с подрядчиками или чеки на материалы, подтверждающие расходы, а также справку о доходах и документы, подтверждающие право собственности на квартиру. если вы уже владеете квартирой в новостройке и вложились в ее ремонт, вы имеете законное право оформить налоговый вычет. В противном случае — при отсутствии регистрации собственности — такой возможности нет. При грамотном подходе и полном комплекте документов возврат налога станет достойной финансовой поддержкой для обновления вашего жилья.
